100:买房

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  经理怔怔道:“我从来没有见过这么干脆的客户。”

   许思思轻声道:“我也没有。”

   “这是第一个。”

   “希望不是最后一个。”

   的确,刘译的干脆程度,让他们简直无法想象。

   六月的阳光很热,两人竟然就在阳光中暴晒。

   均没有想要进去的意思!

   经理又道:“看来,还是贫穷限制了我的想象!”

   许思思道:“我就说吧,这人不是同行。”

   经理道:“我也没有想到啊!”

   “不过......”许思思微微眨眼,心中止不住的激动。

   顿时,他蹦蹦跳跳地进入到了大厅中。

   因为签下了刘译的这一单。

   这个月,她又是销售冠军了!

   经理也进入了销售大厅。

   “恭喜你了,签下了这一单,这个月的销冠,应该稳了。”

   说罢之后,他便上楼回到了自己的办公室。

   许思思“嘿嘿”一笑。

   眼神富有灵性地看着经理离开。

   年轻的女生,面对于帅又多金的男生,总会有一些兴趣的。

   或多或少罢了。

   所以,许思思对刘译也是有一些兴趣的。

   她想知道,这个刘译究竟是做什么的,能这么有钱?

   今天开单了,可以稍微休息一下。

   这就是销售冠军的特权!

   她坐在一楼客户接待处的沙发上,拿出了手机,手指点动。

   她打开了刘译的朋友圈。

   随着微信的发展,在华国的朋友圈。

   也可以设置三天可见,或者半年可见。

   然而,刘译的朋友圈并没有。

   他的是全部可见!

   毕竟——

   译也不经常发东西,别人想看就看吧。

   许思思低头,粗略地先翻了一遍。

   他发现:刘译的朋友圈虽然不是三天可见。

   却要比某些三天可见的内容还要少。

   因为一共就五六条朋友圈。

   后面的内容......

   时间久远,没有什么参考价值。

   于是,许思思看到了第一条。

   是刘译和两个女生,三个男生的合照。在这个合照的背景上,还能看见一个logo。

   《大明星的日常生活》的logo。

   女生本就喜欢看综艺,《大明星的日常生活》也是华国流量较大的综艺之一。

   许思思自然认得这个综艺节目。

   她心想:没想到刘译还认识明星呢!怪不得这么有钱。

   “这是他和哪个明星的合照呢?”

   她又看了看合照的几个人。

   “刘译旁边这个男生......怎么这么眼熟?”许思思心中暗想。

   “这两个女生,也眼熟......”许思思喃喃道。

   她知道:只要是上了《大明星的日常生活》这个综艺的人,基本都是明星。

   所以,她的脑海迅速回忆自己见过的,电视上面的明星。

   歌星没有演员那么出名。

   因此,她首先认出了刘译旁边的男生。

   “孟泽??!!”

   她不确定,于是在“千度”上面输入了“孟泽”两个字。

   千度网,是华国最大的搜索引擎。

   第一条:“千度百科:孟泽-华国著名演员,职业:演员,身高......”

   他点开了千度百科,看到上面的照片。

   几乎要激动地跳起来了!

   “我的妈呀,是孟泽!”

   微微平复心情之后,他两只手指将照片放大。又仔细观察了另外两个女生。

   “简悦!”

   “曲书艺!”

   “对了!刚才这个客户叫什么名字?”

   她迅速翻阅了一下手边的合同——“刘译!”

   她微微抬头,沉思片刻。

   忽然,想起来了!

   这个名字,好像在歌单里面有。

   于是,她又点开了企鹅音乐。

   “嘴边一种重复着‘刘译’两个字。”

   《明天会更好》——刘译。

   《擢将令》——刘译。

   《起风了》——刘译。

   “难道真的是他?”

   许思思赶紧打开了微博,在搜索栏输入了“刘译”两个字。

   在里面深挖了刘译的信息。

   果然!

   也有这张照片。

   一个漂亮的美女销售,现在活生生地成为了侦探,不过,最终的她判断出了,眼前的这个人——

   就是刘译!

   没想到啊!自己竟然给大明星卖车了!

   想到这里,她心中美滋滋的。

   就是......

   没有问他要签名。

   好可惜啊!

   想到这里,她又崛起了嘴巴。

   ......

   下午的时候,刘译开着车,回到了昌宁镇。

   他并没有回家,而是去了“香榭庭院”的售楼部。

   昌宁镇最好的房子也就是这个小区了。

   按理说,买房一般买的都是期房。

   可是。

   昌宁镇的人本来就少,买房的人更少。

   原本,香榭庭院也是期房。

   谁知道,卖着卖着就变成了现房了。

   在香榭庭院,很长时间都没有人买房了。

   有钱的人,都去了城市里面。

   所以,售楼部的人非常少。

   但是销售还是很热情的,毕竟他们也有任务啊!

   而且,这个任务让他们很头疼!

   香榭庭院的开发商是昌市的开发商,销售也是昌市人。

   这里的房子去化率达不到70%,销售就一直要在香榭庭院,直至完成70%去化率为止。

   谁愿意在这个偏僻的小镇子啊!

   谁不想回到昌市?

   每天早上开车跑一个多小时过来。

   鬼才愿意!

   不过,幸运的是。

   现在只需要再卖最后一套房,去化率就到了70%,他们也就可以回到昌市的楼盘卖房了。

   可是,就是这一套房,卖了二十多天了,还没有卖掉。

   所有的人,都很着急。

   刘译刚刚进入到售楼部,瞬间好几个销售围了过来。

   端茶倒水的,拿板凳的,介绍楼盘的......

   他们才不管刘译有没有钱。

   反正——

   多一份态度,就多一份希望啊。

   “买房吗先生?”其中一个戴眼镜的女孩子问道。

   “嗯,买房。”刘译回答道。

   眼镜女“吧嗒吧嗒”地给刘译讲述这楼盘多么好,地理位置多么好。

   “%¥……%¥……@%¥。”

   与此同时,另外一个销售,也不时插嘴。

   两个人现在的样子,就如同是在表演双簧一般。

   反正,刘译也不听,他只相信自己的眼睛,也只相信自己所看到的。

   刘译缓缓走动,来到了沙盘旁边。

   他的身后跟了一群销售。

   刘译点点头。

   “位置还不错!”

   那眼镜女结果话茬。

   “是的先生,我们这里是昌宁镇最好的地方了......”

   一直说个不听,极力地想要将房子销售出去。

   毕竟——

   就差这一单,去化率就能达到70%了。

   可以理解!

   刘译只是轻轻点头,在沙盘周围,边走边问道:“多少钱一平?”

   “均价2500。”

   “嗯,三楼呢?”

   一般来说,六层楼是金三银四。

   刘译想要直接买三楼。

   眼镜女回复道:“三楼相对贵一些,2600。”

   “知道了。”刘译道:“有户型图吗?”

   眼镜女道:“有有有!先生,您先坐一下,我给您去拿户型图。”

   于是,她将刘译热情地请到了座位上。

   就在眼镜女去拿户型图的时候。

   又有其他销售为刘译端茶倒水。

   他们恨不得给刘译捶背!

   他们心中纷纷在想:虽然这个人看起来才二十出头,也不怎么有钱。但是谁知道会不会脑子一热,就买了。

   总是有希望的!

   只是十几秒,眼镜女一路小跑,来到刘译面前。

   喘着粗气,将户型图递给了刘译。

   刘译拿起户型图,眼睛瞧着上面的图形。

   对于买房,他也是有经验的。

   户型图,上北下南,先找入户门,看采光。

   “南北通透!”

   “是的,先生,我们这里的户型很方正,而且我们的得房率很高,公摊面积很少。”

   其实说白了,得房率高是有原因的。

   那就是没有电梯,所以得房率高了。

   当然了,昌宁镇所有的房子都没有电梯,不用纠结了。

   销售的嘴很能说。

   在这种小地方,如果有电梯导致了得房率低,他们也会说:“先生,我们的房子都是有电梯的,不像别的楼盘,没有电梯。”

   总之——

   介绍,就要介绍优点,不能介绍缺点。

   如同相亲!

   “行!”

   这时候,刘译将户型看的差不多了。

   所以,也将户型图放在了桌上。

   那个眼镜女一看,大事不妙啊!

   往往这样的客户,就是不想买了。

   于是,她连忙解释:“先生,买不买没关系,反正我们的房子也盖好了,不如我直接带您去看一下吧!”

   后面几个销售也跟着打配合。

   虽然众人认为刘译买房的几率很小,但是也不是零。

   说不定,他们就卖出去了一套,去化率达到70%。

   他们也可以再回昌市工作了。

   刘译看了看周围,一圈的销售,一个比一个热情。

   “行!那就去看看吧。”刘译道:“不过,你带我去就好了,他们都别去了。”

   刘译这时候指了一下眼镜女。

   “没问题的,先生,您想看多少平的?”

   刘译问道:“最大的多少?”

   “一百五十平,先生。”眼镜女目光正视刘译,迅速回答道。

   “那就看一百五十平的吧!”

   “您想看几楼呢?先生。”

   “金三银四,就看三楼吧。”

   眼镜女五指并拢,做了一个“请”的动作。

   “这边请!先生。”

   于是,刘译跟着眼镜女去看房了。

   剩下的几个销售在售楼部展开了讨论。

   “你们觉得这个人会买吗?”

   “我看悬!这个人还没有上一个人靠谱!要不咱们再联系一下王先生?”

   “我也感觉悬,你问他看多少平的?人家直接说看一百五十平的。明显就只是看看嘛!”

   “我同意,直接最大的,直接就是三楼,这可是最贵的楼层啊!”

   “哎!完了,估计咱们啊,有的要多待几个月,你们说这昌宁镇的房子,怎么就这么难卖呢?”

   “那有什么办法呢?有希望总比没有希望的好。”

   “幸运女神啊,请赐予我们幸运的力量吧,求求你了,这个客户一定要买啊!我们能不能回到昌市,就看你的了。”

   刘译在毛坯房内,他大概转了一圈。

   采光非常好!

   他的心里面也已经有数了。

   这是一个四室二厅的格局,南北通透。

   心中想着:平时家里面来个亲戚什么的,也有地方住。不像现在,虽然有一个院子,但是真的能住人的房间,满打满算——

   两个!

   是的,只有两个!

   这时候,眼镜女问道:“先生,您家是几口人呢?”

   “嗯,三口,但是我平常不在这边,我在西市。”

   眼镜女心想:平时不在这边住,那就是投资了?

   于是,她一边带着刘译看,一边问道:“那您是用于投资对吗?”

   刘译觉得她太啰嗦了,没有说话。

   当然,眼镜女就当做他默认了。

   继续介绍道:“我们这个楼盘投资是非常好的选择,虽然现在的昌宁镇发展不好,但是到了未来,一定会......”

   刘译心中冷笑一声。

   心想:恐怕这句话,她自己都不相信吧?

   这时候,刘译打断了她的话。

   “不!我虽然在西市,但是我的父母平时要住住套房。”

   销售瞬间切换语气,表情还是一脸愉悦。

   “您一定是个大孝子吧?我们这里的房,有许多都是孩子买给父母的......”

   刘译心想:这销售的语气转变,可真是快啊!

   对症下药!

   真的是对症下药,她认为你是投资的时候,就给你讲投资的价值,如何如何好。

   她认为你要自住的时候,又开始给你讲自住的价值,如何如何优秀。

   当然,刘译有自己的判断。

   他并不会因为这些所左右。

   眼镜女还在不断给刘译介绍。

   实际上,刘译也只能买这个楼盘的房子。

   毕竟——

   这是昌宁镇最好的楼盘了。

   如果让你找,你也找不出来其他的。

   “先生,您看这个楼层也非常好,朝向......”

   “什么时候可以签合同?”

   “什么?”眼镜女整个人有些蒙圈了。

   刘译重复了一遍,“什么时候可以签合同?”

   眼镜女的脸上更开心了。

   她心想:他该不会在打趣我吧?

   即便这么想,她还是止不住心中的激动。

   “现在就可以交定金,合同提交管局审核后,就能签。”

   “嗯。”刘译问道:“大概几天下来?”

   眼镜女道:“只要您交了定金,我们会立马提交审核合同,咱们昌宁镇的合同不多,我估计今天提交,明天就能下来。”

   时间,对于刘译来说是允许的。

   他想要在自己回到西市之前,就把这些事情办妥了。

   刘译这时候看了看手机上面的时间。

   “现在都五点了,能提交吗?”

   眼镜女道:“明天早上提交,下午也能下来。”

   “行!带我去交定金吧。定金是多少钱?”

   “您是全款,还是分期?”眼镜女问道。

   “全款吧。”

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